金科博翠天下

因開發(fā)商江西中農(nóng)房投資置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“江西中農(nóng)房”）拖欠公攤的電費(fèi)，南昌新建區(qū)溪霞鎮(zhèn)的金科博翠天下小區(qū)，面臨公區(qū)用電難題，居民用水也或受到影響。

2月28日，澎湃新聞報(bào)道了此事。3月3日，澎湃新聞獲悉，涉事開發(fā)商江西中農(nóng)房已經(jīng)補(bǔ)繳了所欠的電費(fèi)。

澎湃新聞此前報(bào)道，金科博翠天下小區(qū)業(yè)主江雯（化名）稱，該小區(qū)是建在山上的別墅區(qū)，由江西中農(nóng)房開發(fā)，居民用水均需二次供水。開發(fā)商的售樓部、樣板房電表和保障居民日常生活的公共設(shè)施電表相連，用電計(jì)入小區(qū)公攤電費(fèi)中。江西中農(nóng)房此前承諾，與小區(qū)物業(yè)按實(shí)際用電量，分?jǐn)偫U納電費(fèi)。然而，今年2月，物業(yè)管理委員會(huì)組織居民繳納公區(qū)電費(fèi)時(shí)，江西中農(nóng)房未繳納。

她還稱，小區(qū)原本的物業(yè)金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金科智慧”）在退出小區(qū)前，與江西中農(nóng)房共欠繳2024年公區(qū)水費(fèi)約8萬(wàn)元。今年春節(jié)前，在當(dāng)?shù)卣⒆〗ň帧⒔鹂浦腔?、江西中農(nóng)房等五方在場(chǎng)的協(xié)調(diào)會(huì)上，金科智慧與江西中農(nóng)房承諾將于2月14日補(bǔ)繳所欠水費(fèi)。

此前，溪霞鎮(zhèn)政府一位工作人員回應(yīng)稱，江西中農(nóng)房負(fù)責(zé)人與小區(qū)業(yè)委會(huì)籌備組溝通后，承諾3月初繳納所欠的電費(fèi)。江西中農(nóng)房有關(guān)工作人員稱，預(yù)計(jì)2月底補(bǔ)繳所欠下的電費(fèi)，目前已經(jīng)在走流程。關(guān)于金科智慧與江西中農(nóng)房此前欠下的2024年公區(qū)8萬(wàn)元的水費(fèi)，該工作人員稱，目前也在推進(jìn)解決中。

3月3日下午，江雯告訴澎湃新聞，涉事開發(fā)商已經(jīng)補(bǔ)繳了此前欠下的1月公區(qū)電費(fèi)4770元。

同日，金科博翠天下小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)一名劉姓成員告訴澎湃新聞，開發(fā)商已經(jīng)補(bǔ)繳了1月的公區(qū)電費(fèi)，另外8萬(wàn)元的公區(qū)水費(fèi)，目前還在梳理賬單，推進(jìn)解決中。

天眼查信息顯示，江西中農(nóng)房由金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司間接控股。

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開發(fā)商欠繳小區(qū)公攤電費(fèi)居民面臨停水停電，回應(yīng)：近期將繳納

江西南昌新建區(qū)溪霞鎮(zhèn)的江雯（化名）日前向澎湃公眾互動(dòng)平臺(tái)“服務(wù)湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映，因開發(fā)商江西中農(nóng)房投資置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“江西中農(nóng)房”）拒絕繳納公攤電費(fèi)，她所在的金科博翠天下小區(qū)面臨公區(qū)用電難題，居民用水也或?qū)⑹艿接绊憽?/p>

對(duì)此，江西南昌新建區(qū)溪霞鎮(zhèn)一位工作人員2月28日回應(yīng)稱，該公司承諾3月初繳納。

江雯介紹，博翠天下小區(qū)是建在山上的別墅區(qū)，由江西中農(nóng)房開發(fā)。開發(fā)商的售樓部、樣板房電表和保障居民日常生活的公共設(shè)施電表相連，用電計(jì)入小區(qū)公攤電費(fèi)中。江西中農(nóng)房此前承諾，與小區(qū)物業(yè)按實(shí)際用電量，分?jǐn)偫U納電費(fèi)。然而，今年2月，物業(yè)管理委員會(huì)組織居民繳納公區(qū)電費(fèi)時(shí)，江西中農(nóng)房拒絕繳納。

據(jù)業(yè)主講，2月初，有業(yè)主接到當(dāng)?shù)毓╇娝ぷ魅藛T的通知稱，一旦欠費(fèi)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)斷電。因小區(qū)在山上，用水均需二次供水，一旦公區(qū)斷電，水泵無(wú)法泵水，“我們居民沒法正常生活”。江雯有些擔(dān)心。她還稱，去年10月，小區(qū)原本的物業(yè)金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金科智慧”）通知業(yè)主，將在今年1月1日退出小區(qū)。然而，在該物業(yè)公司退出之前，金科智慧與江西中農(nóng)房共欠繳2024年公區(qū)水費(fèi)約8萬(wàn)元。今年春節(jié)前，在當(dāng)?shù)卣?、住建局、金科智慧、江西中農(nóng)房等五方在場(chǎng)的協(xié)調(diào)會(huì)上，金科智慧與江西中農(nóng)房承諾將于2月14日補(bǔ)繳所欠水費(fèi)。據(jù)江雯了解，截至目前這筆錢仍未繳上，小區(qū)同樣面臨停水風(fēng)險(xiǎn)。

天眼查信息顯示，江西中農(nóng)房由金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司間接控股。

2月28日，溪霞鎮(zhèn)人民政府一位工作人員回應(yīng)稱，江西中農(nóng)房確實(shí)欠繳了部分電費(fèi)，該地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人與小區(qū)業(yè)委會(huì)籌備組溝通后，承諾3月初繳納所欠的電費(fèi)。

早前，江西中農(nóng)房有關(guān)工作人員告訴澎湃新聞，開發(fā)商的確需分?jǐn)偣珔^(qū)部分電費(fèi)，預(yù)計(jì)2月底補(bǔ)繳所欠下的電費(fèi)，目前已經(jīng)在走流程。關(guān)于金科智慧與江西中農(nóng)房此前欠下的2024年公區(qū)8萬(wàn)元的水費(fèi)，該工作人員稱，目前也在推進(jìn)解決中。