新聞發布會現場

主發布人：宜春市住建局黨組成員、副局長 劉斌

大江網/大江新聞客戶端訊 記者羅鑫報道：4月22日，宜春市住房和城鄉建設局、宜春市政府新聞辦聯合召開2025年宜春市保障性安居工程建設計劃新聞發布會。記者從會上獲悉，今年，宜春市計劃啟動老舊小區改造29個、涉及1.3萬戶；實施城市危舊房改造936套；開工保租房1393套；發放公租房租賃補貼2570戶；2025年，全市已爭取中央資金近1.2億元。

據介紹，截至目前，宜春市已實施改造老舊小區795個，涉及19.65萬戶、2120.77萬平方米的改造工作，其中，宜春中心城區207個小區、涉及5.5萬戶；實施城市危舊房改造90套；建設、籌集保障性租賃住房1.16萬套，其中，交付使用1.05萬套，保障群眾超過0.54萬戶；建設公共租賃住房6.94萬套，其中，宜春中心城區1.5萬套，基本實現中低收入住房困難家庭“住有所居”夢想。

刷新老舊小區改造新成績

“一區一策”制定方案。宜春市根據各小區現狀，明確“一清七改”實施標準，按照基礎類、完善類、提升類三種標準對小區進行改造，開展違章建筑清理的同時，改水、改電、改路、改氣、改污、改面、改線，有條件的小區，再進一步完善周邊環境設施、功能配套設施，提升公共服務能力。

部門聯動積極推進。宜春市住建部門牽頭抓總，實行項目督導通報、督辦發函，組織聯合驗收，嚴把工程質量安全關。宜春市綜合執法部門實行優化供水供氣服務和排水接入服務、簡化項目審批流程“兩優一簡”。宜春市發改、自然資源、行政審批部門實行“聯合審批、多驗合一、一事一議、特事特辦”。當地街道、社區長抓后期管理，注重建管齊抓、改護并重，制定居民公約，完善管理制度，建立社區、業委會、物業企業聯席會議機制。

以黨建引領物業管理。通過制定居民公約、內部規范等后續管理制度，建立聯席會議機制，探索推行“物業+家政”服務模式，完善小區長效管理。目前，該市已打造一機小區、官園小區等30多個示范類小區。今年，該市還將改造29個老舊小區。

推動城市危舊房改造新方式

自2023年住建部部署開展城市危舊房摸底調查以來，宜春市住房和城鄉建設局嚴格貫徹“人民城市為人民”重要理念，組織各地對建成區范圍內國有土地上的C、D級危險住房和國有企業改制、“三供一業”分離移交等歷史遺留的非成套住房進行全面排查。目前，已完成全市域范圍的信息采集和系統錄入工作，共登記備案城市危舊房99棟1442套、非成套住房10棟88套，相關數據已全部接入全國城市危舊房調查系統。

在改造實施方面，宜春市堅持“科學規劃、分步實施”原則，制定五年改造行動計劃，合理確定改造方式，穩步推進城市危舊房改造，2023年已完成年度目標任務，實際開工改造90套危舊住房。今年，宜春市將持續發力，目前已將936套危舊住房納入改造計劃，改造規模實現跨越式提升。同時，督促各地加大巡查力度，真正做到“人不進危房、危房不進人”，對于居住在D級危房且無其他住房的困難群眾，指導屬地通過公租房、保障性租賃住房等解決其住房困難問題。

籌集保障性住房新房源

籌集保障性租賃住房是落實黨中央“房住不炒”定位、完善住房保障體系的重要舉措，旨在通過政府主導、市場協同，為城市新市民、青年人等群體提供“小戶型、低租金、穩供應”的安居保障。宜春市重點通過以下方式推進工作：多渠道拓展房源。優先盤活存量資源，鼓勵將閑置商辦用房、工業廠房等非住宅改建為租賃住房。在產業園區、交通樞紐等區域規劃新建項目，單列土地供應計劃，支持利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地建設保障性租賃住房；強化政策支持。通過財政補貼、稅費減免、低息貸款等降低企業建設運營成本；嚴格規范管理。明確房源準入標準，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主。租金按照同地段、同標準租賃住房90%的標準定價，確保群眾真正得到實惠；完善配套服務。推動保障性租賃住房與基本公共服務均等化銜接，配建教育、醫療、社區服務等設施，促進職住平衡和產城融合。今年，宜春市將繼續高標準、高質量地推進1393套保租房項目建設，為群眾提供數量更多、質量更高、租金更實惠的選擇。

開拓公租房管理新模式

2021年，宜春市被列為全國公租房APP推廣試點城市。經過近4年努力，該市通過加強跨部門數據共享和利用，實現社保、民政、工商、車輛、戶籍、不動產、公積金等部門數據實時共享，更好掌握公租房申請家庭真實情況，有效提升公租房審核準確性，實現了公租房申請、準入、搖號、配租和補貼代發等全流程線上操作，為該市開展精準化住房保障提供了數據支撐。2024年9月，宜春市結合“公租房”APP推廣試點成果，又在“贛服通”“贛通碼”“江西政務服務網”等三個平臺上線公租房申請“一件事”系統，借助公租房申請“一件事”系統，落實公租房信息公開制度，全面公開公租房申請條件、使用教程、資料下載、申請過程、配租搖號的環節，減少群眾對公租房審核工作的神秘感，踐行公平、公正、公開的保障制度。自2024年9月1日以來，宜春市受理公租房申請4717戶次，已有831個新申請家庭獲得公租房實物保障。

來源：大江網