江西新聞客戶端訊（江西日報全媒體記者鄒海斌）1月19日至20日，宜春市宜陽新區官園街道明月安居片區地中海風情小區的1000余戶業主，驚喜地收到了小區業主委員會派發的新年紅包。這是該小區首次給全體業主派發新年紅包。

根據《中華人民共和國民法典》第282條規定：利用業主的共有部分產生的收益，在扣除合理成本后，屬于業主共有。1月17日，地中海風情小區業主委員會、業主代表（樓棟長）大會表決通過，并報社區居委會同意，決定向小區全體業主發放蛇年紅包。該小區業主委員會副主任李春英告訴記者，新年紅包的資金來源包括固定停車位租賃分成，物業用房租賃費及廣告費、擺攤場地費、水站場地費、快遞驛站租賃費等。

停車難、環境臟亂差、鄰里關系不和諧……地中海風情小區曾在管理中存在不少問題。2023年，該小區成立業主委員會，堅持黨建引領，積極探索居民自治，重新引進物業服務公司，不斷提高物業服務水平和小區治理能力，增強居民的幸福感、安全感。

為解決停車難問題，業主委員會和熱心居民一起動手，對小區內長滿雜草、長期閑置的荒地進行清理，并改造成停車場，施劃60多個車位；隨后，對全小區的公共區域進行優化設計，新增100多個車位，新建7個電動車充電棚，有效解決了居民的停車難、充電難等問題。

“小區業主委員會2024年收入14萬元，除去各項開支，剩余的錢給全體業主發新年紅包，總金額為10.09萬元。”李春英喜滋滋地說。喜領新年紅包，小區居民個個喜笑顏開。12棟居民曾婷告訴記者：“領到新年紅包很開心，特別有儀式感，感謝業主委員會盡心盡力為居民服務。”

▲1月20日，宜春市地中海風情小區給全體業主派發新年紅包。攝影|江西日報全媒體記者鄒海斌