年關(guān)將至，市自然資源局緊緊圍繞“保交樓”計劃，聚焦群眾急難愁盼問題，加強規(guī)劃統(tǒng)籌，強化市場調(diào)控，優(yōu)化營商環(huán)境，助推房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序、趨暖向好。

近日，記者采訪了解到，當(dāng)前我市住宅用地市場整體趨穩(wěn)向好，但區(qū)位分化明顯、冷熱不均，優(yōu)勢地區(qū)、優(yōu)質(zhì)地塊熱度明顯提升。該局根據(jù)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的最新變化，在尊重市場規(guī)律的前提下精準(zhǔn)謀劃，做活做好宜春中心城區(qū)土地交易市場，確保交易平穩(wěn)。

該局根據(jù)市場供求關(guān)系變化調(diào)整供地結(jié)構(gòu)、規(guī)劃條件，按照“一地一方案”的工作思路對擬出讓地塊的規(guī)劃條件、建設(shè)品質(zhì)、配建要求等加強指導(dǎo)和跟蹤；根據(jù)去化周期和市場供求，進(jìn)一步優(yōu)化供地模式，確保去化周期在18個月至36個月之間，促進(jìn)土地市場平穩(wěn)運行；逐步加大低密度、高品質(zhì)地塊的供應(yīng)力度，優(yōu)先向市場推出區(qū)位優(yōu)越、設(shè)施完善、面積適中、形狀規(guī)整的優(yōu)質(zhì)地塊；對臨河、臨湖等具有景觀優(yōu)勢、板塊內(nèi)缺少改善項目的潛力地塊，優(yōu)化規(guī)劃指標(biāo)，實施差異化供地，滿足居民不同層次的住房需求。

2024年以來，該局積極推出數(shù)宗地段優(yōu)越、配套成熟的優(yōu)質(zhì)精品住宅用地，有效提振了市場信心。截至目前，全市住宅和商服用地成交面積3049.99畝，金額達(dá)84.84億元。

“太好了，不用去不動產(chǎn)登記大廳就能拿到不動產(chǎn)登記證書，我這顆心終于踏實了！”剛通過便攜自助打證機獲取到不動產(chǎn)權(quán)證書的劉先生激動地說。

2024年12月12日，宜春市首例“交房即現(xiàn)場繕證交證”活動在秀江印象小區(qū)舉行，市不動產(chǎn)登記中心將便攜式自助打證機推到了小區(qū)業(yè)主面前，利用互聯(lián)網(wǎng)調(diào)用不動產(chǎn)查詢數(shù)據(jù)接口，憑身份證和人臉識別即可實現(xiàn)自助打證，讓業(yè)主們在領(lǐng)取鑰匙的同時，親自參與自家不動產(chǎn)權(quán)證書的繕制，實現(xiàn)交房領(lǐng)證“零跑腿、零等待”。

2024年以來，該局全面貫徹落實“放管服”改革及優(yōu)化營商環(huán)境工作要求，主動加強部門間的溝通，全力促使“交房即交證”“交房即現(xiàn)場繕證交證”舉措落地落實，切實化解群眾“買新房緩辦證”“拿鑰匙遲拿證”等煩心事、揪心事。截至目前，“交房即交證”舉措已成功在全市141個項目小區(qū)落地，累計發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書11000余本，企業(yè)和群眾的滿意度和安全感顯著提升。

2024年以來，該局把房地產(chǎn)存量土地消化處置作為助推經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要舉措和有力抓手，充分激活閑置土地資產(chǎn)綜合效益，切實維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益。

該局積極采取依法合理調(diào)整商業(yè)服務(wù)業(yè)用途、適當(dāng)放寬價款繳納時間、依法依規(guī)收回、優(yōu)化不動產(chǎn)分期登記、“一地一策”分類處置消化房地產(chǎn)存量土地等系列舉措，變“存量”為“增量”，讓“儲備”轉(zhuǎn)“利用”。目前，已消化存量土地供應(yīng)房地產(chǎn)項目1468.3畝，處置和盤活房地產(chǎn)閑置土地1936.5畝；盤活房地產(chǎn)停緩建項目4個。同時，組織開展全市土地收儲領(lǐng)域排查整治，加大存量土地收儲力度，妥善解決現(xiàn)房庫存問題，進(jìn)一步增強房企資金流動性。目前，全市已排查收儲土地1992宗、面積7.08萬畝，并重點加強了改善型住宅用地儲備供應(yīng)，做到應(yīng)儲盡儲。本報訊 丁娟 記者吳娓報道：

來源：宜春日報